Dans seulement deux mois, nous quitterons 2018. Si vous vous demandez quel SCPI choisir en 2019, ce guide est pour vous. Pour être mieux investi dans ce domaine, il faut évaluer les compétences de la société de gestion, puis choisir parmi les meilleurs SCPI proposés pour 2019.
Evaluation des compétences de la société de gestion
Il existe aujourd’hui beaucoup de SCPI sur le marché qu’il est difficile pour les investisseurs de choisir quelle SCPI choisir en 2019. Sachez que la qualité de la gestion des actifs de la SCPI s’avère également essentielle pour identifier les meilleur SCPI. Sur ce point, vous devez disposer de toutes les informations utiles concernant les dernières acquisitions et le nombre d’actifs immobiliers sous gestion. S’il s’agit d’une société de gestion compétente, elle doit gérer un grand nombre de portefeuilles sur une vaste zone d’actifs de plusieurs SCPI pour montrer que cette société est très professionnelle. N’hésitez pas à faire un audit de leurs rapports trimestriel et annuel, que ce soit pour une FPI de performance ou pour une taxe SCPI. Découvrez son histoire, sa taille, son niveau de performance et surtout sa politique de gestion.
Le meilleur SCPI en 2019 : lequel choisir ?
Parmi notre sélection, voici quelques chiffres du meilleur SCPI pour 2019 :
– CORUM XL, le 1er SCPI au-delà de la zone euro :
SCPI est présent dans 4 pays;
Durée ferme des baux restants à courir : 10,68 ans
Taux d’occupation : 100%
TDVM : 6,58%
Nombre d’associés : 926
Prix de l’abonnement : 189 €
– Pierval Santé :
Nombre d’associés : 6462
Capitalisation : 277 568 850 €
TDVM 2017 : 5,05%
Taux d’occupation financier : 97%
Prix de l’abonnement : 1000 €
– Épargne Pierre :
TDVM 2017 : 5,97%
Taux d’occupation financier de 99,7%
Prix de l’abonnement : 205 €
Nombre de baux 2017 : 85
– Novapierre Allemagne :
Prix de l’abonnement : 255 €
Taux de rendement sur la valeur marchande : 4,71%
Nombre de baux conclus : 238
Taux d’occupation financier : 97,5%
Vous pouvez maintenant faire le point sur le meilleur SCPI à choisir pour l’année prochaine. Parmi ce que nous avons mentionné, vous avez beaucoup de choix. Ne prenez que ce que vous aimez le plus et ce que contient votre budget. Vous pouvez être accompagné de professionnels si vous le souhaitez, n’hésitez pas de faire appel à eux.
