La copropriété veut dire que plusieurs personnes partagent la propriété d’un même immeuble. Cette manière se révèle parfois comme un grand atout. Mais également, elle peut devenir désagréable à cause des différentes conditions qu’elle implique. Quels sont les avantages et inconvénients de cet engagement ? Éléments de réponse.
Les avantages d’être copropriétaire
Bien évidemment, il existe divers points qui sont appréciables dans le domaine de la copropriété. Ainsi, le fait d’être copropriétaire vous permet de bénéficier de nombreux avantages comme :
La prise en charge des tâches courantes par le syndic
Le premier avantage d’être copropriétaire est le fait d’être dépourvu de certaines responsabilités. En effet, pour entretenir une copropriété, il est important d’assurer certaines charges. Vous avez par exemple l’installation des ampoules, le renouvellement des serrures, etc. Ces petites tâches prennent parfois beaucoup de temps. Mais le syndic intervient quand il s’agit d’une copropriété. Il se charge de servir convenablement pour ces diverses nécessités quotidiennes. Ainsi, vous avez un gain de temps. Vous pouvez donc en savoir plus sur le syndic de copropriété et comprendre son mode de fonctionnement. Par ailleurs, il faut noter que le fait d’être copropriétaire vous épargne beaucoup d’autres charges.
La vie en communauté en tant que copropriétaire
Le statut de la copropriété vous oblige à vivre en communauté. C’est en réalité une meilleure idée pour ne pas se sentir trop solitaire. Vous rencontrerez très souvent un autre copropriétaire dans l’immeuble. De plus, cette vie en communauté vous permet de partager beaucoup de choses entre vous. C’est aussi l’occasion de nouer de bons rapports avec l’autre et de vous soutenir convenablement. Vous allez donc faire une très belle expérience en vivant en tant que copropriétaire.
La sécurité
Vivre en copropriété à l’avantage de vous procurer la sécurité. Il est bien vrai que les autres copropriétaires ne sont pas des professionnels en matière de sécurité. Mais, si vous vivez seul et loin des autres, il est parfois difficile d’être secouru dans l’immédiat. C’est pourquoi il est toujours mieux de vivre en copropriété pour bénéficier de l’aide des autres en cas de danger. Par ailleurs, il est très rare de voir tout un immeuble se vider en périodes de vacances. Il est fort probable que quelqu’un soit présent dans l’immeuble. Cela permet d’éviter les vols. De plus, certains immeubles disposent d’agents ou des systèmes de sécurité.
La prise de décision collective
Sur ce point, il faut savoir que les copropriétaires sont les invités principaux des assemblées générales (AG). Donc, même si le syndic est le responsable de certaines charges courantes, vous restez le maître des décisions. Le fait de participer aux prises de décisions vous permet de faire valoir vos droits. Les décisions sont ainsi prises en fonction de vos avis et de vos suggestions. Il faut comprendre aussi qu’au cours des AG, tous les copropriétaires doivent intervenir. De même, toutes les dépenses sont concentrées majoritairement sur l’amélioration de votre confort dans la copropriété.
Sur le plan financier
Ce n’est plus un secret pour personne de reconnaître que le prix d’une copropriété est moins coûteux qu’une propriété personnelle. Si vous vivez dans votre propre habitation, les frais à dépenser sont plus lourds et les charges sont encore énormes. Cependant, dans la copropriété, les charges sont partagées et il est donc plus simple de s’en sortir financièrement.
Les inconvénients d’être copropriétaire
De la même manière que la vie en copropriété présente des avantages, il n’est pas rare de rencontrer quelques moments difficiles. Dans le statut de la copropriété, vous pouvez être confronté à des inconvénients sur le plan de :
La vie collective
Si l’ambiance de solidarité peut se poursuivre dans les copropriétés, ce sera idéal. Cependant, certaines situations de conflits peuvent intervenir. Dans ce cas, beaucoup souhaitent que se terminent leurs mandats de vivre dans cette copropriété. Ces conflits sont gérés souvent à l’AG, mais parfois, l’ambiance peut ne pas être au beau fixe.
Les charges
Les charges sont parfois trop élevées pour les copropriétaires. Comme décrit plus haut, les charges gérées par le syndic peuvent être plus lourdes à supporter. Ainsi, vous pouvez vous retrouver face à des pressions. Il serait peut-être mieux de vérifier vos budgets avant de vous lancer dans cet engagement de copropriété. Dans le même temps, vous pouvez vous confronter au problème des mauvais payeurs. Ce manquement de certains copropriétaires peut agir négativement sur la situation de vie des autres copropriétaires.
